Administración de inmuebles

Es un servicio integral profesional cuyo objetivo es asegurar la protección, rentabilidad y conservación de su propiedad, evitándole riesgos y molestias que puedan dañar su patrimonio.

La Administración de inmuebles comprende:

• El cobro mensual de rentas
• Recopilación bimestral de los comprobantes del pago de servicios (luz, agua y teléfono)
• Mantenimiento de las instalaciones
• Presentación mensual al propietario de cobro de rentas y gastos con el detalle de los ingresos y egresos
• Renovación oportuna de fianza y el contrato de arrendamiento, así como la negociación del incremento anual de renta

Administramos: Edificios, Condominios, Casas, Departamentos, Locales Comerciales, Naves Industriales, Bodegas, Terrenos, Centros Comerciales. Contamos con personal capacitado y con la tecnología adecuada para un excelente servicio.

Avalúo por perito certificado

El avalúo comercial es útil para conocer el valor real de la propiedad, es decir, ¿cuál es su precio real en el mercado y qué precio puede obtenerse por su venta?; El avalúo nos da la pauta para saber si el precio que pagamos por el bien raíz es el precio real y factible. Para evaluar un inmueble, se tomarán en cuenta las condiciones físicas, su estado de conservación actual, si es nueva o usado, la urbanización del mismo, si cuenta con todos los servicios (agua, luz, drenaje, escuelas, etc.)

El avalúo catastral sirve para determinar ¿cuánto se cobrará de impuesto predial en el año (se realiza usualmente en notaria); Se toman en cuenta la ubicación del inmueble, los metros cuadrados de construcción y terreno. Este avalúo sirve para indicarle a la tesorería local cuánto vale el inmueble ante catastro y de esa forma saber cuánto se cobrará de predial.

Legales inmobiliarios de venta y renta

En ZAI Consultores Inmobiliarios, contamos con un equipo de profesionales altamente calificados y especializados que conforman el área de consultoría jurídica y asesoría legal en materia de Derecho:

• ADMINISTRATIVO
• INMOBILIARIO
• CORPORATIVO
• LABORAL
• FISCAL
• PROPIEDAD INTELECTUAL

Nuestros profesionales están preparados para brindar una asesoría integral, confiable y personalizada a nuestros clientes para atender a sus necesidades.

Gestoría de créditos hipotecarios

En nuestra área de Gestoría, tramitamos de manera profesional tu crédito hipotecario para la compra de un bien inmueble.

Para que la compra de tu bien inmueble sea seguro y exitoso.

¡Contáctanos!

Reubicación de personas

Trasladarse a una zona desconocida puede ser perturbador, por lo que es una buena idea trabajar con un especialista en el traslado que ofrece servicios de reubicación.

En ZAI Consultores Inmobiliarios nos especializamos en la prestación de servicios de reubicación, incluyendo la búsqueda de vivienda temporal ó permanente en su nueva comunidad.

Nuestro trabajo consiste en facilitar, con una gran variedad de servicios, herramientas que permitan al extranjero y su familia sentirse como en su casa para su nueva asignación durante su estadía.

Mantenimiento de inmuebles

Nuestro principal objetivo es mejorar la presentación de tu bien inmueble, luego entonces podremos observar beneficios tangibles entre los cuales destacan: reducción de costos, prevención de daños, aumento de plusvalía, ganancias, entre otros.

Por tal motivo contamos con el personal idóneo para realizar las diversas actividades necesarias para el mantenimiento y remodelación de tu propiedad, ya que con el trascurso del tiempo se va deteriorando; Si realizamos un constante mantenimiento del inmueble, éste se conservará por mayor tiempo y traerá mayores beneficios.

Nuestra principal preocupación es velar por el cuidado, la limpieza y el perfecto estado de tu propiedad, por lo que aquí te damos la solución.