Propiedad con 5 departamentos independientes cerca de importantes instituciones educativas
Ubicada estratégicamente cerca de la Universidad de Monterrey (UDEM), la Preparatoria del Tecnológico de Monterrey (Prepa TEC) y la Universidad CEDIM, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en el próspero mercado inmobiliario de Monterrey.
Características destacadas:
• 5 departamentos independientes: Con una distribución que incluye un departamento en planta baja con 3 recámaras y 2 baños completos, y cuatro departamentos en planta alta, cada uno con 2 recámaras, baño completo, área de sala, comedor, cocina y lavandería, totalmente amueblados y equipados al 100%.
• Terreno amplio: Con una extensión de 304 metros cuadrados (16 metros de frente por 19 metros de fondo) y una construcción de 640 metros cuadrados.
• Uso de suelo comercial B1: Lo que ofrece flexibilidad para diversas actividades comerciales.
• Preparación para una tercer planta: Con escalera de acceso al tercer nivel, ideal para convertirlo en un roof garden u otro espacio según las necesidades.
• Cochera techada para 5 vehículos: Con portón eléctrico, garantizando comodidad y seguridad para los inquilinos.
• Departamentos rentados: Todos los departamentos están actualmente rentados con contratos vigentes, lo que proporciona ingresos estables desde el primer día.
• Servicios independientes: Cada departamento cuenta con medidores de luz independientes y está equipado con cocineta, minisplits nuevos de 1 tonelada frío/calor, closets y boiler de paso.
Precio y opciones de financiamiento: El precio de esta propiedad es de $11,650,000 MXN. Se cuenta con avalúo disponible para mayor transparencia en la transacción. Además, existe la posibilidad de considerar terrenos en áreas de San Jerónimo, Vistahermosa o Cumbres como parte del pago.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan obtener ingresos pasivos a través del mercado inmobiliario en Monterrey. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un activo con gran potencial de crecimiento y retorno!